양육비 채무자 부동산 강제경매·집행 절차

내 상황에서 먼저 확인할 것

등기상 소유자와 지분, 근저당·다른 압류 등의 권리를 확인하세요. 가족이나 법인의 재산을 채무자 개인 소유로 가정하면 안 됩니다. 시가와 채무잔액을 모르면 예상 배당도 확정하기 어려워요.

강제경매 신청 뒤 매각·배당까지는 여러 절차와 예납비용이 있을 수 있어요. 다른 권리자의 우선관계와 실제 회수액을 검토하고 소액 체납에 비해 비용이 큰 경우 다른 채권집행과 비교해 보세요.

권원·집행용 증명과 부동산 등기 정보를 확인하세요.

지분·선행 권리·집행 비용과 회수 실효성을 상담하세요.

신청 후 매각·배당·실제 수령과 잔액을 관리하세요.

재산명시·조회는 재산 확인을 위한 법정 경로이며 압류·추심은 실제 회수와 관련된 별도 절차예요. 가사사건 진행 중인지 확정 채무 집행 단계인지부터 구분하고 재산 종류별 요건과 비용을 살펴보세요.

실제 지급과 접수·결정은 구분해 확인해 주세요. 결정문이나 거래내역에서 서로 맞지 않는 부분이 있다면 임의로 고치지 말고 원본 자료와 함께 담당기관에 문의하는 것이 좋아요.

외부 공식 사이트

대한민국 법원 · 전자소송포털로 이동해 실제 요건과 접수 절차를 확인하세요.

https://ecfs.scourt.go.kr/

이 사이트에서 신청·접수·지급결정을 진행하지 않아요.

전 배우자 부모 집도 집행하나요?

채무자 명의 재산과 제3자 재산을 구분해야 해요. 가족관계만으로 다른 사람 재산이 집행 대상이 되지는 않아요.

경매를 신청하면 바로 소유권을 받나요?

금전 회수를 위한 매각·배당 절차와 소유권 취득은 다릅니다. 신청만으로 채권자에게 집이 넘어오는 것으로 안내하지 않아요.

다음 상담 전에 무엇을 정리하면 좋을까요?

재산조회·압류·강제집행와 관련해 현재 가진 문서, 미지급 기간과 실제 수령액, 이미 진행한 사건을 적어보세요. 아래 관련 안내에서 선행 절차와 준비서류를 확인하고, 사안별 판단이 필요한 부분은 공식 기관에 문의하세요.

자료 확인: 2026년 10월 26일 · 양육비 해결 가이드 편집. 법률 전문가 감수를 표시하지 않으며 일반 정보로 안내합니다.

실제 사건의 자격·청구액·집행 가능성은 당시 시행 법령과 담당기관 판단에 따라 달라져요. 자료 검증 기준 · 오류 정정 요청